Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg : IMMOBILIER COMBOURG : a vendre - vente - acheter - ach maison combourg 35270 6 pièce(s) 122 m2 - Chateaubriand Immobilier Combourg | Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg
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REF : DF-10826 - PRIX : 286 200 € FAI Au coeur de la ville de COMBOURG, très belle maison en pierre construite sur vide-sanitaire, comprenant : un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur véranda de 34 m² isolée et chauffée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie. Prestations de qualité : volets roulants électriques, stores vélux solaires, chaudière récente, électricité refaite, porte de garage électrique de marque MOOS. Très joli jardin bien aménagé d'environ 150 m², entièrement clos. Nombreuses dépendances : trois garages, un atelier avec 90 m² de grenier d'un seul tenant sur l'ensemble. Possibilité de développer la surface habitable jusqu'à environ 300 m² au total. Projet de gîtes ou chambres d'hôtes possible. Une vraie OPPORTUNITE dans le centre de COMBOURG ! Classe Energie : D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 286 200 Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 270 000 € Hors honoraires) -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : DF-10826
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COMBOURG CENTRE VILLE

286 200 € **
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Description


REF : DF-10826 - PRIX : 286 200 € FAI Au coeur de la ville de COMBOURG, très belle maison en pierre construite sur vide-sanitaire, comprenant : un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur véranda de 34 m² isolée et chauffée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie. Prestations de qualité : volets roulants électriques, stores vélux solaires, chaudière récente, électricité refaite, porte de garage électrique de marque MOOS. Très joli jardin bien aménagé d'environ 150 m², entièrement clos. Nombreuses dépendances : trois garages, un atelier avec 90 m² de grenier d'un seul tenant sur l'ensemble. Possibilité de développer la surface habitable jusqu'à environ 300 m² au total. Projet de gîtes ou chambres d'hôtes possible. Une vraie OPPORTUNITE dans le centre de COMBOURG ! Classe Energie : D Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 286 200 Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 270 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : DF-10826

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Distance Voie Express15 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer35 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Prix286200 EUR
  Taxe Foncière1050 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturetrès bon
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface122 m2
  Surface terrain382 m2

Autres
  GrenierOui
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box4
  Portail électriqueOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
    W.C.   1,50          
    Séjour   17,60          
    Cuisine   16,60         aménagée et équipée - insert 
    Buanderie   20         garage possible 
    Chambre 1   12,50          
    Salle d'eau   1,50          
    Véranda   34          
    Garage   12,50          
    Garage   12,50          
    Garage   12,50          
    Atelier   20,50          
 1   Couloir   3          
    Chambre 2   12,60          
    Salle de bains   5,33          
    W.C.   1,50          
    Débarras   1,50          
    Chambre 3   14,90          
    Grenier   90         aménageable 
 2   Grenier             

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Voir aussi : immobilier Combourg  Maison Combourg  Maison Bonnemain  Maison Chapelle-aux-Filtzméens  Maison Cuguen  Maison Dingé  Maison Lanrigan  Maison Lourmais  Maison Meillac  Maison Québriac  Maison Saint-leger-des-pres  Maison Trémeheuc 
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