Saint Pierre De Plesguen MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + HANGAR

Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg

Ref. : DB-10158



Saint Pierre De Plesguen MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + HANGAR	141 240 € **

Description

DB-10158- NOUVEAUTÉ - Prix: 141 240 € Située dans un hameau à SAINT PIERRE DE PLESGUEN, venez découvrir cette maison, habitable en l'état, elle offre un espace de vie de 53 m² avec CHEMINÉE insert, comprenant également une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage ouvre sur DEUX chambres, un bureau, un DRESSING et une SDB + WC. Au second étage le grenier est lui aussi aménagé en chambre . Le terrain de 1244 m² , est en partie CONSTRUCTIBLE et dispose d'un HANGAR de 153 m². Classe énergie : E Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 141 240 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 132 000 € Hors honoraires)

** NC honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : DB-10158

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Pays	France
Vue Mer	Non
Lotissement	Non
Mitoyenneté	1 côté
Aspects financiers
Prix	141240 EUR
Copropriété
Bien en copropriété	Non
Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Non
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	3
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Bois + Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	A rafraîchir
Cheminée	Insert
Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1960
Couverture	Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien	Ancien
Normes agro-alimentaires	Non
Etat général	A Rafraichir
Accès gros porteurs	Oui
Construction	Pierre
Style	Ancien
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Fosse à refaire
Surfaces
Surface	139 m2
Surface au sol	69.57 m2
Surface aménageable	6.30 m2 environ
Surface séjour	28 m2
Surface Dépendance(s)	153 m2
Surface terrain	1244 m2
Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Grenier	Oui
Nombre de terrasses	2
Type de Stationnement	Aérien et couvert
Nombre places parking	4
Fibre Optique	Non
Interphone	Non
Digicode	Non
Visiophone	Non
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès handicapés	Non
Chambre Froide	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Puits	Non
Terrain
Bâtiment à démolir	Non
Cloture	Grillage, Haie
Viabilisé	Oui
PLU	Oui
Réglt particulier lotissement	Non
EDF	Oui
Gaz	Non
Eau ville	Oui
Téléphone	Oui
Servitude	Oui
Eaux usées	Possible
Eaux pluviales	Possible
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	E
Valeur conso annuelle énergie	311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	D
Valeur Gaz Effet de serre	23 Kg CO2/m2/an

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	véranda	12
	Salon - Séjour	25
	Cuisine	28
	W.C.	1,15
	Salle d'eau	3,45
R+1	Palier	7,25
	Bureau	7,80
	Chambre 1	11,45
	Autre	6,58			dressing
	SDB + WC	7,15
	Chambre 2	15,75
R+2	Dégagement	1,20
	Chambre 3	21,63
	Grenier	6,30
	Hangar	153
	Cave	5

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