Maison Combourg centre 5 pièce(s) 86 m2

Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg

Ref. : 3852



Maison Combourg centre 5 pièce(s) 86 m2	Loyer 660 €/mois **

Description

Ref 3852 COMBOURG Centre et à 2 minutes de la gare, maison lumineuse comprenant : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine simple, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, WC, salle d'eau. Garage, grenier, terrain. Chauffage gaz de ville, classe énergie: D ( 185 Kwh). Libre au 04/02/2019. Loyer :660€ charges comprises (Les charges locatives donneront lieu à régularisation sur justificatif). Dépôt de garantie: 660€. Honoraires part locataire : 554.40€ dont 198€ pour l'état des lieux d'entrée. Plus de photos sur www.cabinetchateaubriand.com

** Loyer NC/mois | Honoraires charge locataire: 554 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 35270 COMBOURG | Surface habitable: 86m²

Nos honoraires

Référence : 3852

Type de bien	Maison
Type de transaction	A louer
Localisation
Code postal	35270
Ville	COMBOURG
Exposition	Sud
Lotissement	Oui
Nombre étages	1
Distance Commerces	0.2 km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Ecole	3 min
Accès Gare	3 min
Aspects financiers
Prix	650 EUR
Loyer mensuel HC	660 EUR
Honoraires (en %)	168 %
Honoraires Locataire	554.4 EUR
Dépôt de Garantie	660 EUR
Régularisation des charges	Sur justificatif
Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Indépendante
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	1
Meublé	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Extérieur
Couverture	Ardoises Naturelles
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Construction	Parpaing
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces
Surface	86 m2
Surface séjour	30 m2
Surface terrain	600 m2
Autres
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1
Mandat
Disponibilité	04/02/2019
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	43 Kg CO2/m2/an

Contactez-nous

Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	5,88			carrelage, placard penderie et étagères
rdc	Séjour	30			carrelage, cheminée insert, rangement sous escalier
rdc	Cuisine	10			carrelage, meuble évier, porte accès garage
rdc	W.C.	2			Carrelage
rdc	Salle d'eau	4,11			lavabo, douche, bidet
rdc	Chambre	12			parquet flottant
rdc	Chambre	11			parquet flottant
1er	Chambre	13			parquet flottant
	Garage	26			ballon d'eau chaude, chaudière, branchement MAL-SL
	Terrain	600			pelouse
	Grenier				au dessus du garage

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Ref 3852 COMBOURG Centre et à 2 minutes de la gare, maison lumineuse comprenant : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine simple, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, WC, salle d'eau. Garage, grenier, terrain. Chauffage gaz de ville, classe énergie: D ( 185 Kwh). Libre au 04/02/2019. Loyer :660€ charges comprises (Les charges locatives donneront lieu à régularisation sur justificatif). Dépôt de garantie: 660€. Honoraires part locataire : 554.40€ dont 198€ pour l'état des lieux d'entrée. Plus de photos sur www.cabinetchateaubriand.com -